88 Route de Sain-Bel, 69210 Lentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Route de Sain-Bel, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°99 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 88 Route de Sain-Bel, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lentilly.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guéret à 408 mètres
Ventes au 88 Route de Sain-Bel
Une vente a été recensée au 88 Route de Sain-Bel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Route de Sain-Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Route de Sain-Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Route de Sain-Bel dans son marché local
Prix du 88 Route de Sain-Bel par rapport à la voie
Sur Route de Sain-Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 88 Route de Sain-Bel se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Route de Sain-Bel par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Route de Sain-Bel se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Lentilly et -10.96 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 900 € au 88 Route de Sain-Bel à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 173 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.
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