219 Nouvelle Route, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 219 Nouvelle Route, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 219 Nouvelle Route, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Lentilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 557 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivoire à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 219 Nouvelle Route
Aucune vente n'a été recensée au 219 Nouvelle Route au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 219 Nouvelle Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 219 Nouvelle Route, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 219 Nouvelle Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 219 Nouvelle Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 219 Nouvelle Route dans son marché local
Prix du 219 Nouvelle Route par rapport à la voie
Sur Nouvelle Route, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 219 Nouvelle Route se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 219 Nouvelle Route par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 219 Nouvelle Route se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 219 Nouvelle Route à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 219 Nouvelle Route est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
