11 Place de l’Eglise, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de l’Eglise, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lentilly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 5 parkings - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 474 mètres
- - Lentilly à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 459 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l’Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 11 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 11 Place de l’Eglise se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l’Eglise par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de l’Eglise se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 3.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de l’Eglise à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 11 Place de l’Eglise est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
