12 bis Place de l’Eglise, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et du 0.03 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Place de l’Eglise, 69210 Lentilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 466 mètres
- - Lentilly à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 443 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place de l’Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 12 bis Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 12 bis Place de l’Eglise se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place de l’Eglise par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Place de l’Eglise se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 3.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Place de l’Eglise à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 12 bis Place de l’Eglise est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
