8 Place de l’Eglise, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1777, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de l’Eglise, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1777, situé dans le quartier Lentilly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 457 mètres
- - Lentilly à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 444 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 281 mètres
Ventes au 8 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 8 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l’Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 8 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 8 Place de l’Eglise se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l’Eglise par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de l’Eglise se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 11.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de l’Eglise à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 8 Place de l’Eglise est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
