2 Place de la Grand Croix, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Grand Croix, affiche un prix moyen de 3 192 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Grand Croix, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lentilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 280 mètres
- - Lentilly à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 223 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Grand Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Grand Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Grand Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Grand Croix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Grand Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Grand Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Grand Croix dans son marché local
Prix du 2 Place de la Grand Croix par rapport à la voie
Sur Place de la Grand Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Place de la Grand Croix se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Grand Croix par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Grand Croix se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 1.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Grand Croix à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Grand Croix est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
