24 Place des Pins, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place des Pins, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1813, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place des Pins, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1813, situé dans le quartier Lentilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 570 mètres
- - Lentilly à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 558 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place des Pins dans son marché local
Prix du 24 Place des Pins par rapport à la voie
Sur Place des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 24 Place des Pins se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place des Pins par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place des Pins se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 19.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place des Pins à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 24 Place des Pins est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
