108 Route de Sain-Bel, 69210 Lentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 108 Route de Sain-Bel, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°110 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°120.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 108 Route de Sain-Bel, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lentilly.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guéret à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Route de Sain-Bel
Aucune vente n'a été recensée au 108 Route de Sain-Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Route de Sain-Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Route de Sain-Bel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Route de Sain-Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Route de Sain-Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Route de Sain-Bel dans son marché local
Prix du 108 Route de Sain-Bel par rapport à la voie
Sur Route de Sain-Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 108 Route de Sain-Bel se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Route de Sain-Bel par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Route de Sain-Bel se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 5.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 200 € au 108 Route de Sain-Bel à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 930 € en assurant vous-même les visites, ou 2 465 € si le professionnel les prend en charge.
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