3 Route Napoléon, 69210 Lentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route Napoléon, affiche un prix moyen de 4 634 €/m².
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route Napoléon, 69210 Lentilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 883 mètres
- - Lentilly à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 951 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route Napoléon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Napoléon dans son marché local
Prix du 3 Route Napoléon par rapport à la voie
Sur Route Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 3 Route Napoléon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Napoléon par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Napoléon se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 23.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 700 € au 3 Route Napoléon à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 793 € en assurant vous-même les visites, ou 2 896 € si le professionnel les prend en charge.
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