19 Route Nationale 7, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route Nationale 7, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route Nationale 7, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lentilly.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 934 mètres
- - Lentilly à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 1010 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route Nationale 7
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route Nationale 7 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route Nationale 7
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route Nationale 7, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route Nationale 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route Nationale 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route Nationale 7 dans son marché local
Prix du 19 Route Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 7, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 19 Route Nationale 7 se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route Nationale 7 par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route Nationale 7 se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 33.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route Nationale 7 à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 19 Route Nationale 7 est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
