7 Rue Chatelard-Dru, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chatelard-Dru, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°14.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Chatelard-Dru, 69210 Lentilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 370 mètres
- - Lentilly à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 379 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Chatelard-Dru
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chatelard-Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chatelard-Dru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chatelard-Dru, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chatelard-Dru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chatelard-Dru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chatelard-Dru dans son marché local
Prix du 7 Rue Chatelard-Dru par rapport à la voie
Sur Rue Chatelard-Dru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 7 Rue Chatelard-Dru se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chatelard-Dru par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Chatelard-Dru se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 12.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Chatelard-Dru à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Chatelard-Dru est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Chatelard-Dru
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 160 800 € au 7 Rue Chatelard-Dru à Lentilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 010 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
