13 Rue de la Mairie, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Mairie, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Lentilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 360 mètres
- - Lentilly à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 343 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 13 Rue de la Mairie se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mairie par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Mairie se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 4.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Mairie à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Mairie est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
