8 Rue de la Mairie, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 et du 0.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Mairie, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lentilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 359 mètres
- - Lentilly à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 330 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Mairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 8 Rue de la Mairie se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Mairie par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Mairie se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 4.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Mairie à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Mairie est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
