26 Rue des Saules, 69210 Lentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Saules, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lentilly.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 721 mètres
- - Lentilly à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 690 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 497 mètres
Ventes au 26 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 26 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Saules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 26 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 26 Rue des Saules se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Saules par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Saules se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 11.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 850 € au 26 Rue des Saules à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
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