21 Rue du Grand Pré, 69210 Lentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Grand Pré, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lentilly.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 592 mètres
- - Lentilly à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 504 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Grand Pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 21 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 21 Rue du Grand Pré se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Grand Pré par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Grand Pré se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 10.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 450 € au 21 Rue du Grand Pré à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge.
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