2 Rue du Joly, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Joly, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°1 et du 5.35 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Joly, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lentilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 241 mètres
- - Lentilly à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 187 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Joly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Joly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Joly dans son marché local
Prix du 2 Rue du Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Rue du Joly se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Joly par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Joly se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Lentilly et 0.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Joly à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Joly est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
