68 Rue du Joly, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue du Joly, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°50 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue du Joly, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lentilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 285 mètres
- - Lentilly à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 335 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 139 mètres
Ventes au 68 Rue du Joly
Une vente a été recensée au 68 Rue du Joly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue du Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue du Joly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue du Joly dans son marché local
Prix du 68 Rue du Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 68 Rue du Joly se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue du Joly par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue du Joly se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 18.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue du Joly à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 68 Rue du Joly est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
