1 Rue du Pre Joli, 69210 Lentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pre Joli, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Pre Joli, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lentilly.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 491 mètres
- - Lentilly à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 536 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pre Joli
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pre Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pre Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pre Joli, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pre Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pre Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pre Joli dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pre Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 1 Rue du Pre Joli se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pre Joli par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pre Joli se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 12.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 850 € au 1 Rue du Pre Joli à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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