21 Rue du Pre Joli, 69210 Lentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pre Joli, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Pre Joli, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lentilly.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 503 mètres
- - Lentilly à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 530 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 152 mètres
Ventes au 21 Rue du Pre Joli
Les 3 ventes au 21 Rue du Pre Joli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pre Joli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pre Joli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pre Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pre Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pre Joli dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pre Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 21 Rue du Pre Joli se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pre Joli par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pre Joli se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 24.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 350 € au 21 Rue du Pre Joli à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 834 € en assurant vous-même les visites, ou 2 917 € si le professionnel les prend en charge.
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