2 Chemin de l'Epi, 69380 Les Chères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Epi, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l'Epi, 69380 Les Chères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Chères.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d' Europe à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Epi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Epi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Epi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Epi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Epi dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Epi par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 2 Chemin de l'Epi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Epi par rapport à Les Chères et à Rhône
À Les Chères, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Epi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Chères et -5.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Chères a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 2 Chemin de l'Epi à Les Chères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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