1 Chemin des Iris, 69380 Les Chères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Iris, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Iris, 69380 Les Chères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Chères.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d' Europe à 600 mètres
Ventes au 1 Chemin des Iris
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Iris dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Iris par rapport à la voie
Sur Chemin des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 1 Chemin des Iris se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Iris par rapport à Les Chères et à Rhône
À Les Chères, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Iris se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Les Chères et -18.91 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Chères a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 1 Chemin des Iris à Les Chères, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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