2 Chemin des Iris, 69380 Les Chères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Iris, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Iris, 69380 Les Chères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Chères.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d' Europe à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Iris dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Iris par rapport à la voie
Sur Chemin des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Chemin des Iris se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Iris par rapport à Les Chères et à Rhône
À Les Chères, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Iris se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Les Chères et -17.95 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Chères a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 2 Chemin des Iris à Les Chères, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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