2 Impasse des Marronniers, 69380 Les Chères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Marronniers, 69380 Les Chères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Chères.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d' Europe à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 2 Impasse des Marronniers se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marronniers par rapport à Les Chères et à Rhône
À Les Chères, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marronniers se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Les Chères et -17.26 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Chères a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 2 Impasse des Marronniers à Les Chères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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