1 bis Route de Chasselay, 69380 Les Chères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Chasselay, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route de Chasselay, 69380 Les Chères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Chères à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1533 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d' Europe à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Chasselay
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Chasselay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Chasselay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Chasselay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Chasselay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Chasselay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Chasselay dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Chasselay par rapport à la voie
Sur Route de Chasselay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 1 bis Route de Chasselay se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Chasselay par rapport à Les Chères et à Rhône
À Les Chères, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route de Chasselay se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Les Chères et 17.98 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route de Chasselay à Les Chères
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route de Chasselay est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Les Chères, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Chères a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 359 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
