1 b Rue du Puits Perron, 69380 Les Chères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Puits Perron, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue du Puits Perron, 69380 Les Chères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Chères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d' Europe à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue du Puits Perron
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue du Puits Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Puits Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue du Puits Perron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Puits Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Puits Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Puits Perron dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Puits Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 1 b Rue du Puits Perron se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Puits Perron par rapport à Les Chères et à Rhône
À Les Chères, le prix moyen des appartements atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue du Puits Perron se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Les Chères et 1.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue du Puits Perron à Les Chères
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue du Puits Perron est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Chères, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Chères a augmenté de 12.1 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 359 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
