2 Lotissement le Buffet, 69610 Les Halles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Buffet, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lotissement le Buffet, 69610 Les Halles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Buffet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Buffet dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Buffet par rapport à la voie
Sur Lotissement le Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Lotissement le Buffet se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Buffet par rapport à Les Halles et à Rhône
À Les Halles, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Buffet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Les Halles et -54.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Halles a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 2 Lotissement le Buffet à Les Halles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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