2 Résidence du Vallon, 69610 Les Halles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Vallon, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence du Vallon, 69610 Les Halles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 5 logements - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1033 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0987 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Vallon par rapport à la voie
Sur Résidence du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Résidence du Vallon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Vallon par rapport à Les Halles et à Rhône
À Les Halles, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Vallon se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Les Halles et -55.91 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Halles a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 33.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 2 Résidence du Vallon à Les Halles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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