85 Rue de l’Erable, 69170 Les Sauvages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de l’Erable, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 85 Rue de l’Erable, 69170 Les Sauvages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Sauvages.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de l’Erable
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de l’Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de l’Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de l’Erable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de l’Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de l’Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de l’Erable dans son marché local
Prix du 85 Rue de l’Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l’Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 85 Rue de l’Erable se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de l’Erable par rapport à Les Sauvages et à Rhône
À Les Sauvages, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de l’Erable se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Les Sauvages et -19.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sauvages a baissé de 18.15 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 963 €/m² au premier semestre 2025.
