3 Rue des Hortensias, 69620 Létra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Hortensias, 69620 Létra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Létra.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Jacquard à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hortensias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 3 Rue des Hortensias se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hortensias par rapport à Létra et à Rhône
À Létra, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hortensias se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Létra et -16.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Létra a augmenté de 33.07 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 798 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 3 Rue des Hortensias à Létra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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