31 Allée de la Citadelle, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de la Citadelle, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Allée de la Citadelle, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas La Citadelle à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Chirac à 911 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de la Citadelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de la Citadelle dans son marché local
Prix du 31 Allée de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Allée de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 31 Allée de la Citadelle se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de la Citadelle par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de la Citadelle se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Limas et 23.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
