3 Allée du Parasoleil, 69400 Limas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Parasoleil, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée du Parasoleil, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes La Barre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 1263 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Parasoleil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Parasoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Parasoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Parasoleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parasoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parasoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Parasoleil dans son marché local
Prix du 3 Allée du Parasoleil par rapport à la voie
Sur Allée du Parasoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 3 Allée du Parasoleil se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Parasoleil par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Parasoleil se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Limas et -12.06 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 3 Allée du Parasoleil à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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