2 Allée Val Pré Vert, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Val Pré Vert, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Val Pré Vert, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Maladière à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 768 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 716 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 493 mètres
Ventes au 2 Allée Val Pré Vert
Une vente a été recensée au 2 Allée Val Pré Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Val Pré Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Val Pré Vert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Val Pré Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Val Pré Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Val Pré Vert dans son marché local
Prix du 2 Allée Val Pré Vert par rapport à la voie
Sur Allée Val Pré Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Allée Val Pré Vert se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Val Pré Vert par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Val Pré Vert se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Limas et -18.06 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 600 € au 2 Allée Val Pré Vert à Limas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 920 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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