Rue de la Maladière, 69400 Limas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Maladière, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Maladière dans son marché local
Prix Rue de la Maladière par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Maladière se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Limas et 29.22 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Maladière à Limas
Le loyer moyen estimé Rue de la Maladière est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limas a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Maladière
Les ventes enregistrées Rue de la Maladière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Maladière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Maladière à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 711 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 632 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Maladière
Adresses Rue de la Maladière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Maladière, classées par tranches de numéros.
