Boucle du Vieux Cep, 69400 Limas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 839 €
de 3 135 € à 4 449 €
Comment est calculé ce prix ?

Boucle du Vieux Cep, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Boucle du Vieux Cep

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Prix Boucle du Vieux Cep dans son marché local

Prix Boucle du Vieux Cep par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons Boucle du Vieux Cep se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Limas et 2.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Boucle du Vieux Cep

Les ventes enregistrées Boucle du Vieux Cep témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2021
375 000 €(3 641 €/m²)
Maison5 p•103 m²
2 Boucle du Vieux Cep, 69400 Limas
14 juin 2021
442 200 €(3 595 €/m²)
Maison6 p•123 m²
22 Boucle du Vieux Cep, 69400 Limas
16 décembre 2020
330 000 €(3 402 €/m²)
Maison4 p•97 m²
20 Boucle du Vieux Cep, 69400 Limas
23 septembre 2020
410 816 €(3 511 €/m²)
Maison4 p•117 m²
18 Boucle du Vieux Cep, 69400 Limas

Cadre de vie et proximité Boucle du Vieux Cep

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Limas Église à 232 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 887 mètres
  • - Collège Jacques Chirac à 818 mètres
  • - Ecole maternelle Fernand Gayot à 240 mètres
  • - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 240 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boucle du Vieux Cep

Boucle du Vieux Cep est située dans le quartier Limas. Elle compte 4749 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 191 950 € au Boucle du Vieux Cep à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 799 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 598 € (5 %)

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