3 bis Chemin de la Citadelle, 69400 Limas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de la Citadelle, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 bis Chemin de la Citadelle, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Château D'eau à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Chirac à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 709 mètres
Ventes au 3 bis Chemin de la Citadelle
Une vente a été recensée au 3 bis Chemin de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de la Citadelle dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 3 bis Chemin de la Citadelle se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de la Citadelle par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de la Citadelle se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Limas et 6.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 900 € au 3 bis Chemin de la Citadelle à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 998 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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