7 Chemin de la Citadelle, 69400 Limas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Citadelle, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de la Citadelle, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Château D'eau à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Citadelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Citadelle dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 7 Chemin de la Citadelle se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Citadelle par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Citadelle se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Limas et 3.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 600 € au 7 Chemin de la Citadelle à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 840 € en assurant vous-même les visites, ou 2 420 € si le professionnel les prend en charge.
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