17 Chemin de la Creuse, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la Creuse, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², identique à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de la Creuse, 69400 Limas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forisant à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 1155 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 864 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de la Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de la Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la Creuse dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la Creuse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 17 Chemin de la Creuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la Creuse par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des appartements atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de la Creuse se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Limas et 2.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de la Creuse à Limas
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de la Creuse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limas a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
