2 Chemin de la Creuse, 69400 Limas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Creuse, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Creuse, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Gayot à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 632 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 445 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Creuse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Creuse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Creuse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Chemin de la Creuse se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Creuse par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Creuse se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Limas et -2.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 300 € au 2 Chemin de la Creuse à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
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