6 ter Chemin de la Creuse, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Chemin de la Creuse, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Chemin de la Creuse, 69400 Limas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Mésanges à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 780 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 542 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Chemin de la Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Chemin de la Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Chemin de la Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Chemin de la Creuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Chemin de la Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Chemin de la Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Chemin de la Creuse dans son marché local
Prix du 6 ter Chemin de la Creuse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 6 ter Chemin de la Creuse se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Chemin de la Creuse par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Chemin de la Creuse se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Limas et 10.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Chemin de la Creuse à Limas
Le loyer moyen estimé au 6 ter Chemin de la Creuse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
