11 Chemin du Chabert, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Chabert, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin du Chabert, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Gayot à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 430 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 278 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 301 mètres
Ventes au 11 Chemin du Chabert
Une vente a été recensée au 11 Chemin du Chabert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Chabert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Chabert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Chabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Chabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Chabert dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Chabert par rapport à la voie
Sur Chemin du Chabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 11 Chemin du Chabert se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Chabert par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Chabert se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Limas et -13.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 050 € au 11 Chemin du Chabert à Limas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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