Rue du Vallon, 69400 Limas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 437 €
de 2 861 € à 4 565 €

Rue du Vallon, 69400 Limas, affiche un prix moyen de 3 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue du Vallon

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Prix Rue du Vallon dans son marché local

Prix Rue du Vallon par rapport à Limas et à Rhône

À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Vallon se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Limas et 8.32 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Vallon

Les ventes enregistrées Rue du Vallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2025
310 000 €(4 559 €/m²)
Maison4 p•68 m²
16 Rue du Vallon, 69400 Limas
10 novembre 2025
469 385 €(3 088 €/m²)
Maison5 p•152 m²
46 Rue du Vallon, 69400 Limas
14 octobre 2025
430 158 €(4 481 €/m²)
Maison4 p•96 m²
30 Rue du Vallon, 69400 Limas
2 octobre 2023
298 000 €(4 082 €/m²)
Maison4 p•73 m²
17 Rue du Vallon, 69400 Limas
22 février 2022
355 000 €(3 257 €/m²)
Maison5 p•109 m²
28 Rue du Vallon, 69400 Limas
30 septembre 2021
436 350 €(3 117 €/m²)
Maison6 p•140 m²
19 Rue du Vallon, 69400 Limas
7 septembre 2021
315 000 €(3 029 €/m²)
Maison6 p•104 m²
32 Rue du Vallon, 69400 Limas
18 décembre 2020
240 000 €(3 288 €/m²)
Maison4 p•73 m²
30 Rue du Vallon, 69400 Limas
9 décembre 2020
386 500 €(2 543 €/m²)
Maison5 p•152 m²
46 Rue du Vallon, 69400 Limas
24 octobre 2019
241 000 €(2 648 €/m²)
Maison5 p•91 m²
12 Rue du Vallon, 69400 Limas

Cadre de vie et proximité Rue du Vallon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Jacques Chirac à 200 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 507 mètres
  • - Collège Jacques Chirac à 208 mètres
  • - Ecole maternelle Fernand Gayot à 677 mètres
  • - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 677 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Vallon

Rue du Vallon est située dans le quartier Limas. Elle compte 4749 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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