24 Chemin du Chabert, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Chabert, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin du Chabert, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Chirac à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 376 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 98 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Chabert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Chabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Chabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Chabert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Chabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Chabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Chabert dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Chabert par rapport à la voie
Sur Chemin du Chabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 24 Chemin du Chabert se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Chabert par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Chabert se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Limas et -9.07 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 450 € au 24 Chemin du Chabert à Limas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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