31 Chemin du Chabert, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Chabert, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°27 et de n°25 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin du Chabert, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Limas.
- 1679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Chirac à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 310 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 78 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Chabert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Chabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Chabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Chabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Chabert dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Chabert par rapport à la voie
Sur Chemin du Chabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 31 Chemin du Chabert se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Chabert par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Chabert se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Limas et -11.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 100 € au 31 Chemin du Chabert à Limas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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