16 Chemin du Martelet, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Martelet, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
89 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Chemin du Martelet, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 4 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Pont Rouge à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 981 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 932 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Martelet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Martelet dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Martelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 16 Chemin du Martelet se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Martelet par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Martelet se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Limas et -2.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 300 € au 16 Chemin du Martelet à Limas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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