2 Chemin du Martelet, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Martelet, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Chemin du Martelet, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes La Barre à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 966 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 946 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 485 mètres
Ventes au 2 Chemin du Martelet
Les 2 ventes au 2 Chemin du Martelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Martelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Martelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Martelet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Martelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 2 Chemin du Martelet se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Martelet par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Martelet se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Limas et 26.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
