26 Chemin du Martelet, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Martelet, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 Chemin du Martelet, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Maladière à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 978 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 890 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Martelet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Martelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Martelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Martelet dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Martelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 26 Chemin du Martelet se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Martelet par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Martelet se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Limas et -2.28 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
