9 d Chemin du Martelet, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 d Chemin du Martelet, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 e mais supérieur de 4.88 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 d Chemin du Martelet, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes La Barre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 1025 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 9 d Chemin du Martelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 d Chemin du Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 d Chemin du Martelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 d Chemin du Martelet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 d Chemin du Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 d Chemin du Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 d Chemin du Martelet dans son marché local
Prix du 9 d Chemin du Martelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 9 d Chemin du Martelet se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 d Chemin du Martelet par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 d Chemin du Martelet se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Limas et 6.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 800 € au 9 d Chemin du Martelet à Limas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 970 € en assurant vous-même les visites, ou 2 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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