2 Impasse du Vieux Cep, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vieux Cep, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Vieux Cep, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Limas.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Église à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 798 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 773 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vieux Cep
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vieux Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vieux Cep, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vieux Cep dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vieux Cep par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Impasse du Vieux Cep se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vieux Cep par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vieux Cep se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Limas et -9.2 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au 2 Impasse du Vieux Cep à Limas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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