3 bis Rue Claude Béroujon, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Claude Béroujon, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 bis Rue Claude Béroujon, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parasoleil à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Claude Béroujon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Claude Béroujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Claude Béroujon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Claude Béroujon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Claude Béroujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Claude Béroujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Claude Béroujon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Claude Béroujon par rapport à la voie
Sur Rue Claude Béroujon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 3 bis Rue Claude Béroujon se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Claude Béroujon par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Claude Béroujon se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Limas et 1.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
