3 Rue Claudius Lamarche, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claudius Lamarche, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 17.92 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Claudius Lamarche, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Charles De Gaulle à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 1002 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 899 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 338 mètres
Ventes au 3 Rue Claudius Lamarche
Une vente a été recensée au 3 Rue Claudius Lamarche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claudius Lamarche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claudius Lamarche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claudius Lamarche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claudius Lamarche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claudius Lamarche dans son marché local
Prix du 3 Rue Claudius Lamarche par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Lamarche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 3 Rue Claudius Lamarche se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claudius Lamarche par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claudius Lamarche se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Limas et 22.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 300 € au 3 Rue Claudius Lamarche à Limas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 733 € en assurant vous-même les visites, ou 2 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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